[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fYTHSJkm0AkWlcunCmlL4QY7X8KsRAMNjZGY-ehI2JU0":3,"$fQTfExB4jrf1iQx0P6aXZpny0fV5RF84eYeEFNzm3p3I":14},{"id":4,"title":5,"slug":6,"excerpt":7,"content":8,"coverImage":9,"ogImage":10,"author":11,"publishedAt":12,"metaDescription":7,"isDraft":13},19,"Czy cudzoziemiec może kupić mieszkanie w Polsce?","cudzoziemiec-mieszkanie-w-polsce-poradnik","Cudzoziemiec może kupić mieszkanie w Polsce bez zezwolenia — inaczej jest przy działce czy domu. Zasady, zakup krok po kroku i to, czego mieszkanie nie załatwia.","\u003Cp>Mieszkanie w Polsce może kupić niemal każdy cudzoziemiec, i to bez żadnego zezwolenia. Schody zaczynają się dopiero przy działkach i domach na własnym gruncie. Jeśli więc patrzysz na zwykły lokal, masz najprostszy z możliwych scenariuszy — niezależnie od paszportu.\u003C/p>\n\u003Ch2>Kiedy zezwolenie, a kiedy nie\u003C/h2>\n\u003Cp>Wszystko zależy od tego, co kupujesz.\u003C/p>\n\u003Cp>Samodzielny lokal mieszkalny i garaż idą bez zezwolenia ministra. Tak samo udział w gruncie, który jest na stałe przypisany do mieszkania. Działka, dom na własnym gruncie czy nieruchomość rolna to już inna bajka — tu zwykle zezwolenie jest potrzebne, z wyjątkami m.in. dla obywateli Unii. Osobno traktuje się pas nadgraniczny, gdzie obowiązują dodatkowe ograniczenia. Rzeszowa to nie dotyczy.\u003C/p>\n\u003Cp>Kupujesz mieszkanie — formalności masz minimalne. Tyle.\u003C/p>\n\u003Ch2>Kto właściwie kupuje\u003C/h2>\n\u003Cp>W 2025 roku najwięcej mieszkań kupili w Polsce obywatele Ukrainy: blisko 9,3 tys., czyli więcej niż wszystkie inne narodowości razem wzięte. Drugą grupą są Białorusini. W czołówce regularnie siedzą też obywatele Indii.\u003C/p>\n\u003Cp>Powód jest prawie zawsze ten sam. Bezpieczna lokata w Unii, dochód z najmu, własny kąt w stabilnym kraju. Dla większości to decyzja na lata, nie spekulacja na kwartał.\u003C/p>\n\u003Ch2>Jak wygląda zakup\u003C/h2>\n\u003Cp>Nawet kiedy kupujący jest za granicą, droga jest krótka.\u003C/p>\n\u003Cp>Zaczyna się od rozmowy: po co kupujesz, jaki budżet, jaka lokalizacja. Potem rezerwacja, która blokuje cenę i lokal na czas kompletowania dokumentów. Sam zakup to akt notarialny — notariusz weryfikuje stan prawny i pilnuje bezpieczeństwa obu stron. Na końcu płatność według harmonogramu i odbiór kluczy.\u003C/p>\n\u003Cp>Resztę ustalamy pod konkretną sytuację: sposób płatności, czy jesteś przy akcie, ewentualne pełnomocnictwo. Nie ma jednej instrukcji dla wszystkich i nie warto udawać, że jest.\u003C/p>\n\u003Ch2>Zakup mieszkania nie daje pobytu\u003C/h2>\n\u003Cp>To najczęstsze nieporozumienie, więc bez owijania: samo kupno mieszkania nie nadaje karty pobytu ani obywatelstwa. Daje co innego. Twardy majątek w Unii i realny przyczółek, gdyby przyszło Ci się przeprowadzić. O pobyt wnioskuje się osobno, na własnych zasadach. Jeśli ktoś obiecuje Ci pobyt „w pakiecie z mieszkaniem”, mija się z prawdą.\u003C/p>\n\u003Ch2>Dlaczego akurat Rzeszów\u003C/h2>\n\u003Cp>Rzeszów rośnie szybciej niż większość polskich miast. Autostrada A4, ekspresówki S19 „Via Carpatia” i S74, międzynarodowe lotnisko w Jasionce, Dolina Lotnicza, mocny sektor IT, uczelnie. Bezrobocie jedno z najniższych w kraju. Najem chodzi, a ceny wciąż niższe niż w Warszawie czy Krakowie. Dobre miejsce i do życia, i pod inwestycję. \u003Ca href=\"/inwestycje\">Zobacz nasze inwestycje\u003C/a>.\u003C/p>\n\u003Ch2>Obsługa po Twojemu\u003C/h2>\n\u003Cp>Zakup w obcym kraju dokłada jeszcze barierę językową, dlatego ofertę przygotowaliśmy w czterech wersjach:\u003C/p>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"/ua\">українською — /ua\u003C/a>\u003C/li>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"/ru\">по-русски — /ru\u003C/a>\u003C/li>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"/en\">English — /en\u003C/a>\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\u003Cp>Sprzedaliśmy już mieszkania kupującym z zagranicy i mamy na to przerobioną ścieżkę. Gdy potrzebne jest spotkanie, do rozmowy z naszym agentem zapewniamy osobę mówiącą w Twoim języku.\u003C/p>\n\u003Ch2>Krótkie FAQ\u003C/h2>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Da się kupić zdalnie, bez przyjazdu?\u003C/strong> Napisz do nas — wyjaśnimy, jak to ułożyć w Twojej sytuacji i przeprowadzimy przez formalności.\u003C/p>\n\u003Cp>\u003Cstrong>PESEL albo polskie konto — konieczne?\u003C/strong> Do samego zakupu nie są obowiązkowe, choć ułatwiają część spraw. Podpowiemy, co warto przygotować.\u003C/p>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Można wynająć kupione mieszkanie?\u003C/strong> Jak najbardziej. Sporo osób kupuje właśnie pod wynajem; w Rzeszowie popyt trzymają studenci i pracownicy.\u003C/p>\n\u003Chr />\n\u003Cp>Masz pytanie o konkretne mieszkanie albo o formalności u siebie? \u003Ca href=\"/kontakt\">Zostaw kontakt\u003C/a> — odpiszemy i poprowadzimy krok po kroku.\u003C/p>","https://x.apdomi.pl/assets/99960abf-6a36-40fc-81cc-8be682b20138?width=1920&format=webp&quality=85","https://x.apdomi.pl/assets/99960abf-6a36-40fc-81cc-8be682b20138?width=1200&height=630&fit=cover&format=jpg&quality=85",null,"2026-06-15T08:00:00.000Z",false,{"name":15,"shortName":15,"phone":16,"email":17,"website":18,"salesOffice":19},"APDOMI","+48 782 700 500","biuro@apdomi.pl","https://apdomi.pl",{"fullAddress":20},"ul. Słowackiego 24/99, 35-060 Rzeszów"]