Lokal mieszkalny B1.M1

Rano światło wpada przez przeszkloną ścianę salonu i kładzie się na podłodze ciepłym prostokątem. Za oknem — Twój ogródek. Prawie 260 m² prywatnej zieleni, która ciągnie się aż po granicę działki. Nie widać sąsiadów. Nie słychać ulicy. Tylko szum wiatru w koronach drzew i ptaki, które z czasem przyzwyczają się do Twojej obecności.

Lokal B1.M1 to 62,86 m² rozłożone na parterze. Wchodzisz przez wiatrołap o powierzchni 5,57 m² — wystarczająco duży, żeby zmieścić szafę na kurtki, buty, rower dziecięcy i jeszcze nie poczuć ciasnoty. Dalej otwiera się salon z aneksem kuchennym — 20,81 m², połączony z tarasem i ogrodem. Pokój dzienny ma proporcje, które pozwalają wygodnie ustawić strefę wypoczynkową i jadalnię bez wzajemnego nachodzenia. Drugi pokój — 12,54 m² — działa jako sypialnia z bezpośrednim dostępem do garderoby (4,37 m²) i łazienki (3,77 m²). Ciąg nocny oddzielony od dziennego. Drzwi zamykasz i masz ciszę.

Jest jeszcze pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 13,41 m². To przestrzeń, której brakuje w większości mieszkań na rynku pierwotnym w Rzeszowie — gabinet, pokój zabaw, siłownia domowa, pracownia. Ty decydujesz. Trzynaście metrów kwadratowych to nie symboliczny schowek. To pełnowymiarowy pokój z oknami i naturalnym światłem.

Ogródek 259,39 m² — największy w całej inwestycji Zielona. Zorientowany na północ i północny zachód, co w praktyce oznacza: latem, gdy temperatura w Rzeszowie przekracza 35 stopni, Twój ogródek leży w cieniu budynku przez najgorętszą część dnia. Nie parzy. Nie oślepia. Trawa nie wypala się w lipcu. Taras o powierzchni 11,37 m² łączy wnętrze z ogrodem — wystarczy otworzyć drzwi i jesteś na zewnątrz, boso, z kawą, w pięć sekund. Narożna pozycja budynku B1 — skrajny zachodni segment — daje coś, czego nie kupisz w bloku: sąsiad tylko z jednej strony. Z drugiej — otwarta przestrzeń i cisza.

Zabudowa szeregowa przy ulicy Zielonej w Drabiniance to cztery budynki, osiem lokali. Każdy segment ma osobne wejście od strony południowej, własny parking, własną przestrzeń. Rekuperacja zamontowana w standardzie wymusza ciągłą wymianę powietrza bez otwierania okien — zimą nie tracisz ciepła, latem nie wpuszczasz kurzu. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie pozwalają zaciemnić pokoje jednym przyciskiem — albo obniżyć temperaturę w upał o kilka stopni bez klimatyzacji. To rozwiązania, które w wielu inwestycjach są dodatkowo płatne. Tutaj wchodzą w cenę.

Drabinianka to dzielnica, która w ostatnich latach zmieniła charakter. Żłobek 300 metrów od drzwi, restauracja 400 metrów, piekarnia i przystanek autobusowy w pięć minut piechotą. Dziesięć minut — ul. Cicha i campus Uniwersytetu Rzeszowskiego: akademiki, Centrum Lekkoatletyczne, a do końca 2026 nowy budynek Collegium Medicum za blisko 50 mln zł. Żwirownia — kąpielisko, plaża, ścieżki — niespełna dwa kilometry. Bulwary nad Wisłokiem w zasięgu roweru. Przedszkola, szkoła podstawowa, apteka, sklepy — wszystko w promieniu spaceru. Do centrum Rzeszowa kwadrans samochodem.

Inwestycję realizuje APDOMI. Środki kupujących chronione rachunkiem powierniczym. Szczegóły i rzuty dostępne po kontakcie — 782 700 500.