Lokal mieszkalny B1.M2

Światło wlewa się od południa przez całą fasadę. Ciepłe, gęste, poranne — takie, które budzi bez budzika. Schodzisz na parter, a na piętrze jeszcze cisza. Trzy kondygnacje własnej przestrzeni, gdzie każdy poziom żyje osobnym rytmem. To ostatnie wolne mieszkanie dwupoziomowe w inwestycji Zielona — narożne, zachodnie, z trzech stron otoczone powietrzem.

Parter to strefa wejścia: wiatrołap 5,64 m², przedsionek i korytarz prowadzący na górę. Zostawiasz tu buty, kurtkę, plecak — cały zewnętrzny świat. Piętro otwiera się kuchnią z jadalnią o powierzchni 13,97 m², pokojem dziennym 13,65 m², dwoma pomieszczeniami rekreacyjnymi i garderobą. Jest łazienka, jest osobne WC. Gotowanie, jedzenie, odpoczynek — wszystko na jednej kondygnacji, bez chodzenia po schodach z talerzami. Poddasze to sypialnie: dwa pokoje — 13,98 m² i 13,65 m² — kolejne dwa pomieszczenia rekreacyjne, garderoba, pełna łazienka. Zamykasz drzwi i masz własne piętro. 145,79 m² łącznie, rozłożone pionowo, a nie spłaszczone w jedną płaszczyznę.

Ale jest coś, co zmienia reguły gry. Każde mieszkanie M2 można podzielić na 8 niezależnych studiów — od 14,15 m² do 17,05 m². Każde studio z własnym aneksem kuchennym i łazienką. Kupujesz jeden lokal na rynku pierwotnym w Rzeszowie, a wynajmujesz osiem. Studia pod wynajem w Rzeszowie to segment, który rośnie szybciej niż podaż — studenci, młodzi pracownicy, jednoosobowe gospodarstwa. Jedno mieszkanie inwestycyjne w Rzeszowie, osiem strumieni przychodu. Albo po prostu mieszkasz tu z rodziną na trzech poziomach. Dwufunkcyjność wpisana w projekt.

Budynek B1 stoi na zachodnim narożniku zabudowy szeregowej. Cztery segmenty, osiem lokali, a Twój ma sąsiada tylko z jednej strony. Więcej ciszy. Więcej ściany bez niczyjego salonu za nią. Nowe mieszkanie od dewelopera APDOMI z rekuperacją w standardzie — powietrze filtrowane, świeże, bez otwierania okien zimą, gdy na zewnątrz minus piętnaście. Rolety zewnętrzne elektryczne na każdym oknie. Jeden przycisk i południowe słońce zamienia się w chłodny półmrok do popołudniowej drzemki. Osobne wejście z poziomu gruntu — żadnych klatek schodowych, żadnych wind, żadnych sąsiadów na korytarzu.

Drabinianka. Osiemset metrów stąd — ul. Cicha i campus Uniwersytetu Rzeszowskiego: dwa akademiki, Centrum Lekkoatletyczne, a do końca 2026 nowy budynek Collegium Medicum za blisko 50 mln zł. Studenci medycyny, fizjoterapii, pielęgniarstwa — przyszli najemcy Twoich ośmiu studiów, dziesięć minut piechotą od drzwi. Żłobek 300 metrów, restauracja 400, piekarnia i przystanek w pięć minut. Żwirownia — piaszczysta plaża — trzy minuty samochodem. Bulwary nad Wisłokiem na wieczorny spacer. Ulica Zielona jest dokładnie tam, gdzie nazwa sugeruje: między zabudową a otwartą przestrzenią.

To jest B1.M2. Ostatnie wolne mieszkanie dwupoziomowe w inwestycji Zielona — 145,79 m² na trzech kondygnacjach, narożne, z opcją ośmiu studiów. Deweloper APDOMI, telefon 782 700 500. Rezerwacje pozostałych lokali M2 zamknięte. Ten jest otwarty. Jeszcze.