Lokal mieszkalny B2.M1

Dotykasz klamki. Metal jest ciepły od słońca, bo wejście wystawione na południe łapie promienie przez większą część dnia. Przekręcasz. Drzwi otwierają się do Twojego własnego wiatrołapu — nie klatki schodowej, nie korytarza dzielonego z sąsiadami. Do przestrzeni, która zaczyna się i kończy na Tobie.

B2.M1 w inwestycji Zielona to lokal na parterze o powierzchni 62,86 m². Układ dzieli się na dwie wyraźne strefy. Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 20,81 m², przechodzący przez przeszklenie na taras 11,37 m² i dalej — do ogródka. Strefa nocna: sypialnia 12,54 m², garderoba 4,37 m², łazienka 3,77 m². Między nimi — wiatrołap 5,57 m² i pomieszczenie rekreacyjne 13,41 m², które działa jak bufor akustyczny i funkcjonalny jednocześnie. Dodatkowy pokój, którego przeznaczenie zależy wyłącznie od Ciebie.

Ogródek B2.M1 ma 64,57 m² — i to jest jego przewaga, nie wada. Kompaktowy. Konkretny. Taki, który wykoszisz w dwadzieścia minut sobotnim rankiem, a resztę weekendu spędzisz na tarasie z książką. Nie wymaga systemu nawadniającego ani kosiarki samojezdnej. Wystarczą ręce, sekator i odrobina uwagi. Orientacja północno-zachodnia sprawia, że późnym popołudniem ogródek chłodzi się naturalnie — dobre warunki na kolację na świeżym powietrzu, gdy reszta miasta jeszcze dyszy od nagrzanego asfaltu.

Segment B2 to środkowa pozycja w zabudowie szeregowej — sąsiednie budynki po obu stronach. W praktyce oznacza to jedną rzecz, o której rzadko mówi się głośno: niższe rachunki za ogrzewanie. Dwie wspólne ściany to dwie ściany, przez które ciepło nie ucieka na zewnątrz. Zimą, gdy temperatura w Rzeszowie spada poniżej minus dziesięciu, różnica na rachunku między segmentem narożnym a środkowym jest odczuwalna. Rekuperacja, która wchodzi w standard każdego lokalu przy Zielonej, dodatkowo ogranicza straty — powietrze wymienia się bez otwierania okien, a ciepło z wywiewanego powietrza wraca do wnętrza. Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym uzupełniają izolację — opuszczone tworzą poduszkę powietrzną między oknem a roletą.

Ulica Zielona w Drabiniance. Żłobek 300 metrów od drzwi. Restauracja za rogiem. Dziesięć minut pieszo — ul. Cicha i campus Uniwersytetu Rzeszowskiego: akademiki, hala lekkoatletyczna, a do końca 2026 nowy budynek Collegium Medicum. Żwirownia z plażą i ścieżkami wzdłuż wody na tyle blisko, że wieczorny spacer nie wymaga planowania. Bulwary nad Wisłokiem — trasa rowerowa, biegacze, rodziny z wózkami — dostępne bez wsiadania do samochodu. Piekarnia, apteka, przychodnia, przedszkola, szkoła — w promieniu spaceru. Nowe mieszkanie od dewelopera w Rzeszowie nie musi oznaczać pola na obrzeżach. Tutaj infrastruktura jest już gotowa. Czeka.

Inwestycję Zielona prowadzi APDOMI. Cztery budynki, osiem lokali, każdy z osobnym wejściem i parkingiem od strony południowej. Środki zabezpieczone rachunkiem powierniczym. Rzuty, specyfikacja techniczna, warunki — wszystko pod numerem 782 700 500.