Lokal mieszkalny B4.M1

Podjeżdżasz pod dom. Twój segment jest pierwszy od ulicy — nie szukasz numeru wśród identycznych bloków, nie krążysz po podziemnym garażu. Stajesz na swoim miejscu parkingowym, wyciągasz zakupy i po trzech krokach jesteś przy drzwiach. Klucz w zamku. Jesteś w domu.

Lokal B4.M1 to narożny segment budynku B4 w inwestycji Zielona — parter, 62,86 m² powierzchni użytkowej. Rozkład wnętrza: salon z aneksem kuchennym 20,81 m², z którego wychodzisz bezpośrednio na taras 11,37 m². Duże przeszklenie zaciera granicę między podłogą a trawą. Sypialnia 12,54 m² w osobnym skrzydle, z przylegającą garderobą 4,37 m² i łazienką 3,77 m². Zamykasz drzwi sypialni — kuchnia, telewizor, rozmowy gości przestają istnieć. Wiatrołap 5,57 m² to realna strefa przejściowa między ulicą a domem: kurtki, buty, parasole, klucze. Pomieszczenie rekreacyjne 13,41 m² — pokój, który dostosowujesz pod swoje życie, nie pod wizję architekta.

Ogródek B4.M1 to 144,12 m² — drugi co do wielkości w całej inwestycji. Powierzchnia, na której zmieszczą się strefa wypoczynkowa, grill murowany, piaskownica i jeszcze kilkanaście metrów czystego trawnika. Orientacja północno-zachodnia chroni roślinność przed bezpośrednim słońcem w najgorętszych godzinach — Twoje hortensje, rodgersje i hosty będą Ci za to wdzięczne. Wieczorami, gdy zachodnie niebo różowieje, siedzisz na tarasie i patrzysz, jak cienie wydłużają się na trawie. Powietrze pachnie skoszoną trawą i wilgotną ziemią po podlewaniu.

Narożna pozycja B4 oznacza bezpośredni dostęp od strony ulicy Zielonej. Praktycznie — najkrótszą drogę od samochodu do drzwi, najłatwiejszy dojazd dla kuriera, gości, pogotowia. Sąsiad tylko z jednej strony. Z drugiej — otwarta przestrzeń narożnika. Zabudowa szeregowa w Drabiniance to formuła, która łączy prywatność domu z cenami mieszkania — osobne wejście, własny parking, własny ogródek, ale bez obowiązków związanych z dachem, elewacją i działką budowlaną na własnej głowie.

Każdy lokal przy Zielonej wyposażony jest w rekuperację — mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła. Efekt: świeże powietrze przez cały rok bez otwierania okien na mróz albo spaliny. Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym sterowane pilotem. Latem obniżają temperaturę w pokojach o kilka stopni — bez klimatyzacji, bez prądu, samą fizyką izolacji. Zimą zatrzymują ciepło przy szybach. To elementy standardowego wyposażenia, nie katalog opcji.

Lokalizacja na Drabiniance daje dostęp do tego, czego brakuje większości nowych osiedli w Rzeszowie: istniejącej infrastruktury. Żłobek — 140 metrów od drzwi. Restauracja — 240. Dziesięć minut pieszo — ul. Cicha z campusem Uniwersytetu Rzeszowskiego, akademikami i nowym Collegium Medicum (gotowym do końca 2026). Żwirownia — rekreacja, woda, zieleń — niespełna dwa kilometry. Bulwary nad Wisłokiem łączą Drabiniankę z centrum ciągiem pieszo-rowerowym. Sklepy, przedszkola, szkoła, apteka, piekarnia — to wszystko jest już tutaj. Nie na planach zagospodarowania. Na mapie. Na żywo.

Inwestycję prowadzi APDOMI, a wpłaty chronione są rachunkiem powierniczym. Rzut lokalu B4.M1, specyfikacja techniczna i warunki zakupu — kontakt: 782 700 500.