Dzisiaj pokazujemy praktycznie gotowe narożne mieszkanie w inwestycji Odnowiciela I.
Dwoje dzieci, praca z domu i salon, który wieczorem nie musi zamieniać się w kolejną sypialnię. W tym układzie każdy może mieć własny kąt, a rodzina nadal pozostaje blisko siebie.
To narożne mieszkanie przy ul. Kazimierza Odnowiciela w Rzeszowie trochę wymyka się typowym kategoriom. Formalnie jest mieszkaniem, ale prywatne wejście, trzy poziomy, duże poddasze oraz własny balkon i taras sprawiają, że na co dzień może przypominać niewielki dom.
Rano światło wpada od wschodu, również na balkon i taras. Po południu mieszkanie doświetlają okna zachodnie. Na głównym poziomie toczy się wspólne życie: gotowanie, rozmowy przy stole, odrabianie lekcji i odpoczynek. Poddasze może należeć do dzieci, stać się sypialnią rodziców albo miejscem, do którego można na chwilę uciec z laptopem lub książką.
Lokal ma 88,73 m² powierzchni użytkowej, ale same liczby nie pokazują wszystkiego. Poddasze oferuje 39,54 m² po podłodze, a balkon i taras dodają kolejne 22,61 m² przestrzeni na świeżym powietrzu. Dla rodziny 2+2 oznacza to coś bardzo konkretnego: mniej kompromisów w codziennym układaniu życia.
Stan oferty na 4 lipca 2026 roku: lokal dostępny, cena 727 586 zł, czyli 8 200 zł/m².
Przy czterech pokojach, narożnym położeniu, dużym poddaszu oraz dwóch prywatnych przestrzeniach zewnętrznych to atrakcyjna propozycja dla rodziny szukającej nowego mieszkania w Rzeszowie.
Zobaczmy, jak to mieszkanie może działać na co dzień
Mieszkanie zaprojektowano tak, aby każdy członek czteroosobowej rodziny mógł znaleźć w nim własną przestrzeń. Strefa dzienna, sypialnie oraz poddasze znajdują się na różnych poziomach, dzięki czemu łatwiej oddzielić wspólny czas od pracy, nauki i odpoczynku.
Na parterze znajduje się prywatne wejście oraz wiatrołap o powierzchni 1,35 m². To praktyczne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi: kurtki, buty, plecaki czy dziecięcy wózek nie muszą trafiać bezpośrednio do części mieszkalnej.
Schody prowadzą na główną kondygnację, gdzie zaplanowano:
- salon z aneksem kuchennym – 25,84 m²,
- sypialnię – 11,58 m²,
- gabinet lub pokój dziecięcy – 6,59 m²,
- łazienkę – 6,00 m²,
- balkon – 5,84 m².
Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym. Niemal 26 m² pozwala wygodnie rozplanować kuchnię, rodzinny stół oraz strefę wypoczynkową. Jest tu miejsce zarówno na wspólne posiłki, jak i codzienny odpoczynek po pracy czy szkole.
Bezpośrednio z salonu można wyjść na balkon skierowany na wschód. Poranne słońce sprzyja spokojnemu rozpoczęciu dnia, a po południu balkon nie nagrzewa się tak intensywnie jak przestrzeń z ekspozycją zachodnią.
Okna na wschód i zachód
Dwustronna ekspozycja jest jednym z ważnych atutów tego lokalu. Okna wychodzą zarówno na wschód, jak i na zachód, dlatego naturalne światło dociera do wnętrza w różnych porach dnia.
Wschodnia część mieszkania jest doświetlana rano, natomiast zachodnia korzysta ze światła popołudniowego. Taki układ ułatwia także naturalne przewietrzanie pomieszczeń i daje większe możliwości aranżacyjne niż mieszkania z oknami skierowanymi wyłącznie w jedną stronę.
Balkon oraz taras wychodzą na wschód. To dobre miejsce na poranną kawę, spokojne śniadanie albo odpoczynek w cieplejsze dni bez intensywnego popołudniowego słońca.
Poddasze, które może zmieniać się razem z rodziną
Najbardziej elastyczną częścią mieszkania jest poddasze. Ma ono 39,54 m² powierzchni mierzonej po podłodze, z czego 17,70 m² zostało wliczone do powierzchni użytkowej lokalu. Różnica wynika ze skosów charakterystycznych dla tej kondygnacji.
Dla rodziny 2+2 poddasze może stać się drugim pokojem dziecięcym. Pozwala to stworzyć oddzielną przestrzeń dla każdego dziecka: jeden pokój na głównej kondygnacji, drugi na poddaszu. Większa powierzchnia po podłodze daje miejsce nie tylko na łóżko i biurko, lecz także na szafy, regały oraz strefę zabawy.
Poddasze można również urządzić jako:
- dużą sypialnię rodziców,
- wspólny pokój dziecięcy,
- domowe biuro,
- pokój telewizyjny lub rodzinny,
- pracownię albo przestrzeń do realizowania hobby.
Z poddasza prowadzi wyjście na wschodni taras o powierzchni 16,77 m². To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, urządzenia zielonego zakątka albo ustawienia stołu i mebli tarasowych.
Narożne położenie daje więcej swobody
Lokal znajduje się w skrajnej, narożnej części zabudowy. Takie usytuowanie daje większe poczucie prywatności i odróżnia mieszkanie od lokali położonych w środkowych segmentach osiedla.
Dodatkowym atutem narożnego położenia są okna wychodzące na dwie strony świata. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło o poranku, natomiast okna zachodnie doświetlają wnętrza w godzinach popołudniowych.
Od projektu do prawdziwego mieszkania
Na początku czerwca we wnętrzach Odnowiciela I trwał montaż ogrzewania podłogowego. Zdjęcia wykonane na tym etapie pokazują gotowe tynki, zamontowaną stolarkę okienną oraz starannie rozprowadzone pętle instalacji.
To moment budowy, który szybko znika pod kolejnymi warstwami podłogi, ale ma duże znaczenie dla późniejszego komfortu. Ogrzewanie podłogowe równomiernie oddaje ciepło i nie zajmuje miejsca na ścianach, co ułatwia ustawienie mebli – szczególnie w pokojach dziecięcych i części dziennej.
Montaż ogrzewania podłogowego w Odnowiciela I, czerwiec 2026 roku.
Część dzienna podczas prac instalacyjnych.
Instalacja prowadzona przez komunikację i kolejne pomieszczenia.
Salon z wyjściem na balkon – etap montażu ogrzewania podłogowego.
Tak Odnowiciela I wygląda dzisiaj
Zdjęcie z drona wykonane 4 lipca 2026 roku pokazuje już docelowy charakter zabudowy. Gotowe są jasne elewacje z drewnianymi akcentami, dachy oraz czarne balustrady balkonów i tarasów. Na zewnątrz nadal trwają prace przy drogach, nawierzchniach i zagospodarowaniu terenu, ale nie trzeba już polegać wyłącznie na wizualizacjach. Bryłę, proporcje oraz narożne położenie prezentowanego mieszkania można zobaczyć na rzeczywistym budynku.
Odnowiciela I jest kameralną inwestycją obejmującą pięć dwulokalowych budynków w zabudowie szeregowej – łącznie tylko 10 mieszkań. Prezentowane mieszkanie ma własne wejście i układ rozłożony na kilku poziomach, dlatego daje więcej niezależności niż typowe mieszkanie w dużym budynku wielorodzinnym.
Nie ma tutaj wspólnej klatki schodowej prowadzącej do dziesiątek lokali. Jednocześnie kupujący nie musi zajmować się wszystkimi obowiązkami charakterystycznymi dla wolnostojącego domu.
Spokojna część Rzeszowa z potrzebną infrastrukturą
Inwestycja znajduje się przy ul. Kazimierza Odnowiciela na osiedlu Wilkowyja. Lokalizacja pozwala mieszkać poza ścisłym centrum, w otoczeniu kameralnej zabudowy, a jednocześnie zachować dostęp do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się między innymi:
- przystanek autobusowy,
- sklep spożywczy,
- przedszkole i żłobek,
- tereny zielone i plac zabaw,
- centrum medyczne,
- Rzeszowski Dom Kultury,
- wjazd na ul. Lwowską,
- apteka,
- supermarket,
- szkoła podstawowa,
- centrum handlowe.
Dojazd do drogi publicznej prowadzi przez ul. Jana Olbrachta. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie z ul. Lwowską oraz wschodnią częścią Rzeszowa.
Najważniejsze informacje
- lokalizacja: Rzeszów, osiedle Wilkowyja,
- inwestycja: Odnowiciela I,
- położenie: lokal narożny,
- rynek: pierwotny,
- stan: deweloperski,
- powierzchnia użytkowa: 88,73 m²,
- liczba pokoi: 4,
- salon z aneksem: 25,84 m²,
- sypialnia: 11,58 m²,
- gabinet lub pokój dziecięcy: 6,59 m²,
- łazienka: 6,00 m²,
- poddasze: 17,70 m² powierzchni użytkowej i 39,54 m² po podłodze,
- balkon: 5,84 m²,
- taras: 16,77 m²,
- okna: wschód i zachód,
- balkon i taras: ekspozycja wschodnia,
- cena na 4 lipca 2026 roku: 727 586 zł,
- cena za m² na 4 lipca 2026 roku: 8 200 zł.
Mieszkanie dla rodziny, która potrzebuje więcej przestrzeni
Ten układ odpowiada na potrzeby rodziny 2+2 zarówno obecnie, jak i w kolejnych latach. Zapewnia wspólną część dzienną, sypialnię rodziców, możliwość przygotowania dwóch przestrzeni dziecięcych oraz miejsce do pracy z domu.
Duże poddasze, balkon i taras sprawiają, że lokal może zmieniać się razem z potrzebami mieszkańców. Pokój dziecięcy może z czasem stać się gabinetem, a poddasze – prywatną strefą nastolatka, pracownią lub pokojem rodzinnym.
Prezentowany lokal jest obecnie dostępny. Zobacz kartę mieszkania, rzuty i aktualne warunki oferty albo umów prezentację pod numerem 782 700 500.
Cena i dostępność przedstawione w artykule są aktualne na 4 lipca 2026 roku i mogą ulec zmianie.